Andiran
61 faible Zone C1 034 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
8,88 €/m²
Loyer estimé
260
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Andiran
À Andiran (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 034 €/m², soit 9,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,6 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Andiran ?
Le prix médian de l'immobilier à Andiran est de 1 034 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Andiran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Andiran a augmenté de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,6 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 034 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | -15,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
47,46 % |
| TEOM | 15,10 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,0% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 934 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 679 €/m² | 1 | +119,6% |
| 2023 | 814 €/m² | 1 | -69,6% |
| 2024 | 927 €/m² | 4 | +13,8% |
| 2025 | 1 034 €/m² | 1 | +11,6% |