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Valfleury
75 faible Zone C1 962 €/m²
Prix m²
+20,6%
Évol. 1 an
11,95 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
739
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,9 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+10,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 962 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,6% |
| Évol. pluriannuelle | -8,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,80 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
38,36 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 739 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 23 260 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 025 €/m² | 6 |
| T3 | 1 583 €/m² | 5 |
| T4 et + | 2 141 €/m² | 2 |
| Maison | 2 067 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 060 €/m² | 11 | -3,4% |
| 2023 | 1 475 €/m² | 9 | -28,4% |
| 2024 | 1 628 €/m² | 5 | +10,4% |
| 2025 | 1 962 €/m² | 10 | +20,6% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |