Fontanès

76 faible Zone C
INSEE : 42096 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 856 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
690
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+5,5 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+3,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 856 €/m²
Évol. 1 an +14,2%
Évol. pluriannuelle +55,2%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,99 €/m²
Rendement brut 5,41 %
Passoires F+G 14,8 %
Concernés E+F+G 42,6 %
Taxe foncière 40,54 %
TEOM 8,30 %

Économie & population

Population 690
Croissance pop. 5 ans +1,5%
Revenu médian 23 590 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 13,3 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 16,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 675 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 195 €/m² 6 -
2022 1 621 €/m² 4 +35,6%
2023 1 866 €/m² 11 +15,1%
2024 1 626 €/m² 4 -12,9%
2025 1 856 €/m² 7 +14,2%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 42

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
87 Pradines 1 472 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible