Gimond
83 faible Zone C2 424 €/m²
Prix m²
+73,2%
Évol. 1 an
9,44 €/m²
Loyer estimé
279
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gimond
À Gimond (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 424 €/m², soit 64,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Chômage contenu (2,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gimond ?
Le prix médian de l'immobilier à Gimond est de 2 424 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gimond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gimond a augmenté de 73,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,6 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+62,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 424 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,2% |
| Évol. pluriannuelle | +275,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
23,1 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
31,00 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 279 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 461 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 646 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 095 €/m² | 2 | +69,4% |
| 2024 | 1 400 €/m² | 1 | +27,9% |
| 2025 | 2 424 €/m² | 1 | +73,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Fontanès | 1 856 €/m² | faible |
| 64 | Grammond | 1 198 €/m² | faible |
| 83 | Aveizieux | 2 101 €/m² | moyenne |
| 61 | Chevrières | 1 333 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Héand | 1 996 €/m² | haute |
| 58 | Saint-Médard-en-Forez | 1 557 €/m² | faible |
| 82 | Marcenod | 2 036 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Christo-en-Jarez | 2 175 €/m² | moyenne |