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Saint-Christo-en-Jarez
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Christo-en-Jarez
À Saint-Christo-en-Jarez (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 175 €/m², soit 11,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,8 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,8 % sur un an)
- Chômage contenu (3,6 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Christo-en-Jarez ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christo-en-Jarez est de 2 175 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Christo-en-Jarez ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Saint-Christo-en-Jarez présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Christo-en-Jarez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christo-en-Jarez a augmenté de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 175 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +16,1% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
4,81 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,7 % |
| Taxe foncière |
41,50 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 1 885 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 782 €/m² | 2 |
| T3 | 936 €/m² | 4 |
| Maison | 1 840 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 874 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 972 €/m² | 19 | +5,2% |
| 2023 | 1 491 €/m² | 7 | -24,3% |
| 2024 | 1 816 €/m² | 18 | +21,8% |
| 2025 | 2 175 €/m² | 15 | +19,8% |