Urbise
58 faible Zone C583 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
7,91 €/m²
Loyer estimé
117
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Urbise
À Urbise (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 583 €/m², soit 5,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Urbise ?
Le prix médian de l'immobilier à Urbise est de 583 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Urbise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Urbise a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,1 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 583 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
32,85 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 117 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 19 350 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 652 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 450 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 577 €/m² | 2 | +250,6% |
| 2024 | 563 €/m² | 3 | -64,3% |
| 2025 | 583 €/m² | 1 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |