- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Allier (03)
- Bouchaud
Bouchaud
25 faible Zone C1 006 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
6,86 €/m²
Loyer estimé
192
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouchaud
À Bouchaud (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 006 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bouchaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouchaud est de 1 006 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouchaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouchaud a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 006 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +90,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
38,04 % |
| TEOM | 15,40 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 16 350 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 19,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 974 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 528 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 987 €/m² | 2 | +86,6% |
| 2023 | 637 €/m² | 1 | -35,4% |
| 2024 | 1 036 €/m² | 1 | +62,6% |
| 2025 | 1 006 €/m² | 5 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |