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Tourette
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tourette
À Tourette (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 912 €/m², soit 16,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,2 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tourette ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourette est de 1 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tourette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Tourette présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tourette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourette a augmenté de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 912 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,2% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,84 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
37,20 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 642 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 24 260 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 574 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 658 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 3 894 €/m² | 10 | +134,8% |
| 2023 | 2 050 €/m² | 9 | -47,3% |
| 2024 | 1 527 €/m² | 9 | -25,5% |
| 2025 | 1 912 €/m² | 6 | +25,2% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Nizier-de-Fornas | 1 102 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Bonnet-le-Château | 1 410 €/m² | moyenne |
| 64 | Aboën | 928 €/m² | faible |
| 50 | Luriecq | 1 117 €/m² | moyenne |
| 65 | Rozier-Côtes-d'Aurec | 1 431 €/m² | moyenne |
| 62 | Estivareilles | 943 €/m² | moyenne |
| 63 | Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte | 1 051 €/m² | faible |
| 51 | Périgneux | 1 514 €/m² | moyenne |