- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Lérigneux
Lérigneux
52 faible Zone C1 379 €/m²
Prix m²
-14,5%
Évol. 1 an
8,56 €/m²
Loyer estimé
173
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lérigneux
À Lérigneux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 379 €/m², soit 23,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lérigneux ?
Le prix médian de l'immobilier à Lérigneux est de 1 379 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lérigneux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lérigneux a baissé de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,2 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-24,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 379 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +66,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
30,10 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 173 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,3% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 833 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 037 €/m² | 1 | +145,2% |
| 2023 | 1 613 €/m² | 2 | -20,8% |
| 2024 | 1 379 €/m² | 2 | -14,5% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |