Feurs
49 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Feurs
À Feurs (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 811 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (135 ventes/an en moyenne).
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Feurs ?
Le prix médian de l'immobilier à Feurs est de 1 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Feurs ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Feurs présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Feurs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Feurs a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +1,6% |
| Transactions/an | 135 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
6,43 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 20,2 % |
| Taxe foncière |
33,55 % |
Économie & population
| Population | 8 367 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
46,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 466 €/m² | 26 |
| T2 | 1 727 €/m² | 82 |
| T3 | 1 985 €/m² | 125 |
| T4 et + | 1 562 €/m² | 55 |
| Maison | 1 964 €/m² | 235 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² | 153 | - |
| 2022 | 1 939 €/m² | 171 | +8,7% |
| 2023 | 2 012 €/m² | 122 | +3,8% |
| 2024 | 1 990 €/m² | 105 | -1,1% |
| 2025 | 1 811 €/m² | 125 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
673 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |