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Bellegarde-en-Forez
75 moyenne Zone C1 878 €/m²
Prix m²
+36,7%
Évol. 1 an
8,68 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
2 019
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,1 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+26,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 878 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,3% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,16 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
38,11 % |
Économie & population
| Population | 2 019 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 893 €/m² | 2 |
| T3 | 1 455 €/m² | 5 |
| Maison | 1 694 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 588 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 993 €/m² | 20 | +25,5% |
| 2023 | 1 632 €/m² | 22 | -18,1% |
| 2024 | 1 374 €/m² | 11 | -15,8% |
| 2025 | 1 878 €/m² | 21 | +36,7% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |