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Investir dans la Loire-Atlantique (44)
Le département Loire-Atlantique (44) compte 208 communes, dont 207 disposent de données DVF et 139 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 63/100, prix médian 2 239 €/m².
Analyse du département Loire-Atlantique
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² du département Loire-Atlantique a progressé de 4,2 % (moyenne des communes, données DVF).
Quel est le prix moyen au m² dans le département Loire-Atlantique ?
Le prix moyen de l'immobilier dans le département Loire-Atlantique (44) est de 2 239 €/m², toutes communes confondues (données DVF, DGFiP).
Combien de communes compte le département Loire-Atlantique ?
Le département Loire-Atlantique compte 208 communes analysées sur Imvestir à partir des données DVF et INSEE.
Où investir dans le département Loire-Atlantique ?
D'après le score d'investissement Imvestir (rendement, évolution des prix, tension locative…), Saffré figure parmi les communes les mieux notées du département. Le classement ci-dessous permet de les comparer.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP) et INSEE. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | Massérac | 1 093 €/m² | -15,9% | -15,3 pp | 10,6% | 12,7% | 13,5 % | 9,2 % | 2,16 pers. | 665 | 15 | 9,7 % | 27,3 % | 40,32 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 39 | Pornichet | 5 666 €/m² | -7,0% | -6,3 pp | 10,5% | 3,2% | 32,0 % | 7,4 % | 1,89 pers. | 12 800 | 373 | 3,1 % | 8,4 % | 35,30 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| 38 | Piriac-sur-Mer | 4 321 €/m² | -8,2% | -7,6 pp | 12,7% | 2,7% | 19,8 % | 5,2 % | 1,89 pers. | 2 685 | 78 | 3,4 % | 12,1 % | 36,83 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 37 | Mesquer | 3 714 €/m² | -0,8% | -0,2 pp | 15,7% | 3,2% | 18,3 % | 5,6 % | 1,98 pers. | 2 171 | 64 | 3,9 % | 15,5 % | 38,89 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 35 | Croisic | 4 254 €/m² | -6,8% | -6,2 pp | 10,1% | 2,5% | 26,4 % | 5,0 % | 1,78 pers. | 4 056 | 160 | 3,6 % | 10,4 % | 37,49 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone B1 | haute |
| 35 | Moutiers-en-Retz | 3 628 €/m² | -3,1% | -2,5 pp | 10,1% | 3,1% | 23,3 % | 6,5 % | 1,95 pers. | 1 939 | 50 | 3,9 % | 19,4 % | 39,22 % |
Forte Zone touristique tendue
|
Zone B1 | haute |
| 31 | Pouliguen | 5 353 €/m² | -6,2% | -5,6 pp | 13,8% | 3,2% | 30,2 % | 4,6 % | 1,71 pers. | 4 173 | 170 | 3,1 % | 16,2 % | 34,94 % |
Forte Zone tendue (TLV)
|
Zone A | haute |
| - | Saint-Géréon | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
-
|
faible |