Saint-Aignan-Grandlieu

78 haute Zone B1
INSEE : 44150 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 567 €/m²
Prix m²
+8,3%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 996
Population
44
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,0 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+3,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 567 €/m²
Évol. 1 an +8,3%
Évol. pluriannuelle +15,4%
Transactions/an 44
Loyer estimé 12,69 €/m²
Rendement brut 5,52 %
Passoires F+G 8,0 %
Concernés E+F+G 17,0 %
Taxe foncière 45,75 %
TEOM 7,95 %

Économie & population

Population 3 996
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 25 410 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 3,9%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,46 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 580 €/m² 157

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 225 €/m² 59 -
2022 2 384 €/m² 61 +7,1%
2023 2 541 €/m² 30 +6,6%
2024 2 370 €/m² 34 -6,8%
2025 2 567 €/m² 34 +8,3%

Ventes géolocalisées 214 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

Voir tout le 44
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne