Saffré
86 haute Zone C1 991 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
4 115
Population
41
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,5 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+0,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 991 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 41 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,35 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
35,52 % |
Économie & population
| Population | 4 115 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 428 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 534 €/m² | 2 |
| Maison | 2 061 €/m² | 141 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 791 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 2 177 €/m² | 38 | +21,5% |
| 2023 | 1 994 €/m² | 34 | -8,4% |
| 2024 | 1 880 €/m² | 40 | -5,7% |
| 2025 | 1 991 €/m² | 35 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
203 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |
| 81 | Cheix-en-Retz | 1 902 €/m² | moyenne |