Quilly
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Quilly
À Quilly (Loire-Atlantique), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 335 €/m², soit 17,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,3 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-18,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Quilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Quilly est de 1 335 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Quilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quilly a baissé de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 335 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,29 €/m² |
| Rendement brut |
9,43 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
46,31 % |
Économie & population
| Population | 1 565 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,0% |
| Revenu médian | 22 360 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 092 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 581 €/m² | 20 | +13,5% |
| 2023 | 1 382 €/m² | 17 | -12,6% |
| 2024 | 1 635 €/m² | 15 | +18,3% |
| 2025 | 1 335 €/m² | 19 | -18,3% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |