Plessé
72 haute Zone C1 547 €/m²
Prix m²
+14,5%
Évol. 1 an
9,84 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
5 335
Population
95
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,2 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 547 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +15,4% |
| Transactions/an | 95 |
| Loyer estimé | 9,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,10 % |
| Passoires F+G |
10,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
44,97 % |
Économie & population
| Population | 5 335 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 800 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 288 €/m² | 4 |
| Maison | 1 420 €/m² | 347 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 122 | - |
| 2022 | 1 502 €/m² | 113 | +12,0% |
| 2023 | 1 656 €/m² | 78 | +10,2% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 68 | -18,4% |
| 2025 | 1 547 €/m² | 95 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
450 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |