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Port-Saint-Père
83 haute Zone B12 552 €/m²
Prix m²
+7,0%
Évol. 1 an
14,22 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
3 059
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,7 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+1,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 552 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 14,22 €/m² |
| Rendement brut |
6,22 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,0 % |
| Taxe foncière |
43,69 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 3 059 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 639 €/m² | 2 |
| T2 | 2 521 €/m² | 6 |
| T3 | 2 761 €/m² | 9 |
| T4 et + | 2 462 €/m² | 5 |
| Maison | 2 595 €/m² | 128 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 117 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 2 426 €/m² | 47 | +14,6% |
| 2023 | 2 704 €/m² | 34 | +11,5% |
| 2024 | 2 385 €/m² | 36 | -11,8% |
| 2025 | 2 552 €/m² | 33 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
196 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |
| 81 | Cheix-en-Retz | 1 902 €/m² | moyenne |