Château-Thébaud

81 haute Zone B1
INSEE : 44037 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 040 €/m²
Prix m²
+10,4%
Évol. 1 an
12,00 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
3 129
Population
32
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,1 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+5,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 040 €/m²
Évol. 1 an +10,4%
Évol. pluriannuelle -19,2%
Transactions/an 32
Loyer estimé 12,00 €/m²
Rendement brut 6,57 %
Passoires F+G 14,7 %
Concernés E+F+G 26,4 %
Taxe foncière 41,63 %

Économie & population

Population 3 129
Croissance pop. 5 ans +2,3%
Revenu médian 25 370 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 20,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 190 €/m² 116

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 525 €/m² 45 -
2022 2 622 €/m² 36 +3,8%
2023 2 293 €/m² 32 -12,5%
2024 1 847 €/m² 19 -19,5%
2025 2 040 €/m² 30 +10,4%

Ventes géolocalisées 134 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
86 Saffré 1 991 €/m² haute
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute