Bignon
80 haute Zone B12 515 €/m²
Prix m²
+9,5%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 976
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,1 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 515 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,5% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
5,63 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
35,22 % |
Économie & population
| Population | 3 976 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 25 430 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
18,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 772 €/m² | 187 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 461 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 3 017 €/m² | 60 | +22,6% |
| 2023 | 2 714 €/m² | 37 | -10,0% |
| 2024 | 2 297 €/m² | 33 | -15,4% |
| 2025 | 2 515 €/m² | 59 | +9,5% |
Ventes géolocalisées
239 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |