Saint-Lubin-en-Vergonnois

86 moyenne Zone B2
INSEE : 41223 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 610 €/m²
Prix m²
+79,0%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
774
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+66,3 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
+67,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 610 €/m²
Évol. 1 an +79,0%
Évol. pluriannuelle +49,3%
Transactions/an 10
Loyer estimé 10,66 €/m²
Rendement brut 7,39 %
Passoires F+G 30,4 %
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 48,49 %
TEOM 11,35 %

Économie & population

Population 774
Croissance pop. 5 ans +7,8%
Revenu médian 25 410 €
Taux de chômage 3,2%
Taux de vacance 2,7%
% 15-24 ans 7,8 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 9,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 000 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 078 €/m² 19 -
2022 1 284 €/m² 11 +19,1%
2023 1 301 €/m² 7 +1,3%
2024 899 €/m² 6 -30,9%
2025 1 610 €/m² 6 +79,0%

Ventes géolocalisées 49 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible
82 Marolle-en-Sologne 950 €/m² faible