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Saint-Jean-Froidmentel
72 moyenne Zone C1 017 €/m²
Prix m²
+17,8%
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
505
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,1 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
+6,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 017 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
19,2 % |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
46,89 % |
| TEOM | 13,75 % |
Économie & population
| Population | 505 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 970 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 954 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 974 €/m² | 10 | +2,1% |
| 2023 | 918 €/m² | 8 | -5,8% |
| 2024 | 863 €/m² | 14 | -6,0% |
| 2025 | 1 017 €/m² | 10 | +17,8% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |