Fréteval

54 moyenne Zone C
INSEE : 41095 Simuler la rentabilité Rapport PDF
915 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
1 063
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-16,7 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-15,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²915 €/m²
Évol. 1 an -4,1%
Évol. pluriannuelle +14,9%
Transactions/an 23
Loyer estimé 9,03 €/m²
Rendement brut 11,01 %
Passoires F+G 20,0 %
Concernés E+F+G 48,1 %
Taxe foncière 50,03 %
TEOM 13,75 %

Économie & population

Population 1 063
Croissance pop. 5 ans -1,1%
Revenu médian 20 870 €
Taux de chômage 8,9%
Taux de vacance 9,1%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 15,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 419 €/m² 2
Maison 905 €/m² 87

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 796 €/m² 24 -
2022 1 049 €/m² 29 +31,7%
2023 1 126 €/m² 21 +7,3%
2024 953 €/m² 17 -15,3%
2025 915 €/m² 25 -4,0%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible