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Pontlevoy
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pontlevoy
À Pontlevoy (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 496 €/m², soit 109,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 122,6 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+122,6 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pontlevoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontlevoy est de 2 496 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pontlevoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Pontlevoy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pontlevoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontlevoy a augmenté de 122,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 496 €/m² |
| Évol. 1 an | +122,6% |
| Évol. pluriannuelle | +129,9% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
4,51 % |
| Passoires F+G |
19,0 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
48,44 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 1 556 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 22 010 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 143 €/m² | 70 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 307 €/m² | 18 | +20,4% |
| 2023 | 1 253 €/m² | 17 | -4,2% |
| 2024 | 1 121 €/m² | 18 | -10,5% |
| 2025 | 2 496 €/m² | 20 | +122,6% |
Ventes géolocalisées
74 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |