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Trensacq
66 faible Zone C1 113 €/m²
Prix m²
+21,4%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
284
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trensacq
À Trensacq (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 113 €/m², soit 10,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trensacq ?
Le prix médian de l'immobilier à Trensacq est de 1 113 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trensacq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trensacq a augmenté de 21,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,8 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+9,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 113 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,4% |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
30,62 % |
| TEOM | 34,78 % |
Économie & population
| Population | 284 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,4% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 357 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 813 €/m² | 1 | +16,1% |
| 2023 | 1 641 €/m² | 7 | -9,5% |
| 2024 | 917 €/m² | 1 | -44,1% |
| 2025 | 1 113 €/m² | 4 | +21,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |