Commensacq

64 faible Zone C
INSEE : 40085 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 023 €/m²
Prix m²
+140,6%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
440
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+130,0 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+128,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²2 023 €/m²
Évol. 1 an +140,6%
Évol. pluriannuelle +28,4%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,31 €/m²
Rendement brut 5,69 %
Passoires F+G 10,3 %
Concernés E+F+G 20,7 %
Taxe foncière 37,47 %
TEOM 29,69 %

Économie & population

Population 440
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 21 580 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 8,2%
% 15-24 ans 7,7 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 18,1 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 714 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 575 €/m² 16 -
2022 1 840 €/m² 7 +16,8%
2023 1 564 €/m² 4 -15,0%
2024 840 €/m² 1 -46,3%
2025 2 023 €/m² 9 +140,6%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible