Luxey
85 moyenne Zone C1 550 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
11,66 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
654
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,0 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 550 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +27,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,66 €/m² |
| Rendement brut |
8,39 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
40,78 % |
| TEOM | 25,02 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 546 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 219 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 412 €/m² | 15 | +15,8% |
| 2023 | 1 640 €/m² | 8 | +16,1% |
| 2024 | 1 441 €/m² | 8 | -12,1% |
| 2025 | 1 550 €/m² | 7 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Laurent-de-Gosse | 1 520 €/m² | faible |