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Bourideys
52 faible Zone C1 092 €/m²
Prix m²
-45,9%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
98
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bourideys
À Bourideys (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 092 €/m², soit 52,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Bourideys ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourideys est de 1 092 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bourideys ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourideys a baissé de 45,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,7 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-57,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 092 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,9% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
35,12 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
39,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 583 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 118 €/m² | 1 | +211,8% |
| 2024 | 2 016 €/m² | 1 | -35,3% |
| 2025 | 1 092 €/m² | 2 | -45,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |