Lesperon

58 moyenne Zone C
INSEE : 40152 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 825 €/m²
Prix m²
-10,9%
Évol. 1 an
11,27 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 043
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-21,5 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-22,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 825 €/m²
Évol. 1 an -10,9%
Évol. pluriannuelle +39,0%
Transactions/an 15
Loyer estimé 11,27 €/m²
Rendement brut 6,89 %
Passoires F+G 11,4 %
Concernés E+F+G 25,5 %
Taxe foncière 39,54 %
TEOM 16,16 %

Économie & population

Population 1 043
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 21 660 €
Taux de chômage 10,3%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 26,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 060 €/m² 3
T4 et + 928 €/m² 2
Maison 2 230 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 313 €/m² 21 -
2022 2 675 €/m² 16 +103,7%
2023 2 315 €/m² 13 -13,5%
2024 2 049 €/m² 12 -11,5%
2025 1 825 €/m² 15 -10,9%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible