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Gourbera
58 faible Zone C924 €/m²
Prix m²
-45,5%
Évol. 1 an
12,86 €/m²
Loyer estimé
15,5 %
Rendement brut
364
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-57,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 924 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,5% |
| Évol. pluriannuelle | -43,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,86 €/m² |
| Rendement brut |
15,52 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
33,64 % |
| TEOM | 13,30 % |
Économie & population
| Population | 364 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 25 280 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 461 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 764 €/m² | 2 | +8,2% |
| 2023 | 1 595 €/m² | 5 | -9,5% |
| 2024 | 1 698 €/m² | 8 | +6,4% |
| 2025 | 924 €/m² | 4 | -45,5% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |