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Gaujacq
66 faible Zone C1 023 €/m²
Prix m²
+11,7%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
437
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gaujacq
À Gaujacq (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 023 €/m², soit 1,1 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gaujacq ?
Le prix médian de l'immobilier à Gaujacq est de 1 023 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gaujacq ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gaujacq a augmenté de 11,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,1 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-0,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 023 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,7% |
| Évol. pluriannuelle | +41,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,9 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
38,54 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 437 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 938 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 723 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 815 €/m² | 6 | +12,8% |
| 2023 | 986 €/m² | 3 | +20,9% |
| 2024 | 916 €/m² | 1 | -7,1% |
| 2025 | 1 023 €/m² | 4 | +11,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Bergouey | 642 €/m² | faible |
| 48 | Brassempouy | 945 €/m² | faible |
| 70 | Bastennes | 1 785 €/m² | faible |
| 55 | Castel-Sarrazin | 1 279 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Cricq-Chalosse | 1 548 €/m² | faible |
| 80 | Caupenne | 1 977 €/m² | faible |
| 76 | Amou | 1 223 €/m² | moyenne |
| 55 | Donzacq | 1 305 €/m² | faible |