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Bastennes
70 faible Zone C1 785 €/m²
Prix m²
+54,9%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
237
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bastennes
À Bastennes (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 785 €/m², soit 44,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 54,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+54,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bastennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Bastennes est de 1 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bastennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bastennes a augmenté de 54,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+44,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+42,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 785 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,9% |
| Évol. pluriannuelle | +144,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
37,50 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 237 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 21 100 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 729 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 149 €/m² | 4 | +57,5% |
| 2023 | 987 €/m² | 1 | -14,1% |
| 2024 | 1 153 €/m² | 3 | +16,8% |
| 2025 | 1 785 €/m² | 1 | +54,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Donzacq | 1 305 €/m² | faible |
| 55 | Castel-Sarrazin | 1 279 €/m² | faible |
| 66 | Gaujacq | 1 023 €/m² | faible |
| 65 | Pomarez | 1 268 €/m² | moyenne |
| 60 | Baigts | 1 294 €/m² | faible |
| 78 | Gibret | 1 661 €/m² | faible |
| 51 | Castelnau-Chalosse | 1 298 €/m² | faible |
| 80 | Caupenne | 1 977 €/m² | faible |