- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Pomarez
Pomarez
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pomarez
À Pomarez (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 268 €/m², soit 33,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,3 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-23,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pomarez ?
Le prix médian de l'immobilier à Pomarez est de 1 268 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pomarez ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Pomarez présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pomarez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pomarez a baissé de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 268 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | -5,4% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
8,86 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
37,79 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 1 642 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 236 €/m² | 2 |
| Maison | 1 457 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 341 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 743 €/m² | 28 | +30,0% |
| 2023 | 2 454 €/m² | 11 | +40,8% |
| 2024 | 1 653 €/m² | 10 | -32,6% |
| 2025 | 1 268 €/m² | 17 | -23,3% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Donzacq | 1 305 €/m² | faible |
| 55 | Castel-Sarrazin | 1 279 €/m² | faible |
| 51 | Castelnau-Chalosse | 1 298 €/m² | faible |
| 70 | Bastennes | 1 785 €/m² | faible |
| 49 | Ozourt | 969 €/m² | faible |
| 39 | Arsague | 1 305 €/m² | faible |
| 70 | Tilh | 1 686 €/m² | moyenne |
| 38 | Mouscardès | 1 072 €/m² | faible |