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Mouscardès
38 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
-37,6%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
265
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mouscardès
À Mouscardès (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 48,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-37,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mouscardès ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouscardès est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mouscardès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouscardès a baissé de 37,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-48,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,6% |
| Évol. pluriannuelle | -37,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
37,07 % |
| TEOM | 14,65 % |
Économie & population
| Population | 265 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 960 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 892 €/m² | 2 |
| Maison | 1 927 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 202 €/m² | 5 | +28,0% |
| 2023 | 2 893 €/m² | 3 | +31,3% |
| 2024 | 1 719 €/m² | 1 | -40,6% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 3 | -37,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |