- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Saint-Girons-en-Béarn
Saint-Girons-en-Béarn
34 faible Zone C1 228 €/m²
Prix m²
-18,8%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Girons-en-Béarn
À Saint-Girons-en-Béarn (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 228 €/m², soit 35,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Girons-en-Béarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Girons-en-Béarn est de 1 228 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Girons-en-Béarn ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Girons-en-Béarn a baissé de 18,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-30,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 228 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,8% |
| Évol. pluriannuelle | -12,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
22,61 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,0% |
| Revenu médian | 20 880 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 367 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 401 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 5 | +8,6% |
| 2023 | 1 647 €/m² | 4 | +8,2% |
| 2024 | 1 513 €/m² | 3 | -8,1% |
| 2025 | 1 228 €/m² | 2 | -18,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Tilh | 1 686 €/m² | moyenne |
| 71 | Saint-Boès | 1 945 €/m² | faible |
| 52 | Ossages | 1 293 €/m² | faible |
| 39 | Arsague | 1 305 €/m² | faible |
| 50 | Baigts-de-Béarn | 1 399 €/m² | faible |
| 38 | Mouscardès | 1 072 €/m² | faible |
| 70 | Bonnut | 1 282 €/m² | faible |
| 50 | Bérenx | 1 360 €/m² | faible |