Caupenne

80 faible Zone C
INSEE : 40078 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 977 €/m²
Prix m²
+128,3%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
402
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+117,7 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
+116,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 977 €/m²
Évol. 1 an +128,3%
Évol. pluriannuelle +54,3%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,92 €/m²
Rendement brut 6,16 %
Passoires F+G 6,0 %
Concernés E+F+G 17,8 %
Taxe foncière 37,77 %
TEOM 16,45 %

Économie & population

Population 402
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 20 820 €
Taux de chômage 3,3%
Taux de vacance 8,7%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 19,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 201 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 281 €/m² 4 -
2022 1 410 €/m² 4 +10,0%
2023 1 427 €/m² 6 +1,2%
2024 866 €/m² 5 -39,3%
2025 1 977 €/m² 4 +128,3%

Ventes géolocalisées 22 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 40

Voir tout le 40
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Carcarès-Sainte-Croix 1 500 €/m² faible
85 Beylongue 1 559 €/m² faible
85 Luxey 1 550 €/m² moyenne
84 Audon 1 535 €/m² faible
84 Saint-Cricq-Villeneuve 1 580 €/m² faible