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Maylis
43 faible Zone C962 €/m²
Prix m²
-49,3%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
294
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Maylis
À Maylis (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 962 €/m², soit 59,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maylis ?
Le prix médian de l'immobilier à Maylis est de 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Maylis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maylis a baissé de 49,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,9 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-61,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 962 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
32,61 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 685 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 233 €/m² | 2 | +110,2% |
| 2023 | 1 241 €/m² | 1 | -44,4% |
| 2024 | 1 898 €/m² | 2 | +52,9% |
| 2025 | 962 €/m² | 1 | -49,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |