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Saint-Cricq-Chalosse
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Cricq-Chalosse
À Saint-Cricq-Chalosse (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 548 €/m², soit 33,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,8 %)
- Marché haussier (+44,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Cricq-Chalosse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cricq-Chalosse est de 1 548 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Cricq-Chalosse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,8 %, Saint-Cricq-Chalosse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Cricq-Chalosse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Cricq-Chalosse a augmenté de 44,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 548 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,1% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,82 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
34,32 % |
| TEOM | 20,23 % |
Économie & population
| Population | 614 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,5% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 936 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 965 €/m² | 7 | -14,0% |
| 2023 | 1 154 €/m² | 11 | +19,6% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 10 | -7,0% |
| 2025 | 1 548 €/m² | 3 | +44,1% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Brassempouy | 945 €/m² | faible |
| 60 | Serreslous-et-Arribans | 1 983 €/m² | faible |
| 45 | Bergouey | 642 €/m² | faible |
| 69 | Cazalis | 636 €/m² | faible |
| 66 | Gaujacq | 1 023 €/m² | faible |
| 43 | Maylis | 962 €/m² | faible |
| 56 | Doazit | 1 279 €/m² | faible |
| 79 | Momuy | 1 525 €/m² | faible |