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Bergouey
45 faible Zone C642 €/m²
Prix m²
-11,0%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
110
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bergouey
À Bergouey (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 642 €/m², soit 21,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bergouey ?
Le prix médian de l'immobilier à Bergouey est de 642 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bergouey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bergouey a baissé de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,7 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-23,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 642 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,0% |
| Évol. pluriannuelle | -51,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
33,66 % |
| TEOM | 16,45 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 9,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 642 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 315 €/m² | 4 | - |
| 2024 | 722 €/m² | 2 | -45,1% |
| 2025 | 642 €/m² | 1 | -11,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Caupenne | 1 977 €/m² | faible |
| 70 | Saint-Cricq-Chalosse | 1 548 €/m² | faible |
| 66 | Gaujacq | 1 023 €/m² | faible |
| 70 | Larbey | 2 398 €/m² | faible |
| 43 | Maylis | 962 €/m² | faible |
| 48 | Brassempouy | 945 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Aubin | 1 846 €/m² | faible |
| 70 | Bastennes | 1 785 €/m² | faible |