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Bourriot-Bergonce
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bourriot-Bergonce
À Bourriot-Bergonce (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 699 €/m², soit 24,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 35,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+35,4 % sur un an)
- Population en croissance
- Chômage élevé (15,2 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bourriot-Bergonce ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourriot-Bergonce est de 1 699 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourriot-Bergonce ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Bourriot-Bergonce présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourriot-Bergonce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourriot-Bergonce a augmenté de 35,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 699 €/m² |
| Évol. 1 an | +35,4% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
6,77 % |
| Passoires F+G |
13,6 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
28,34 % |
| TEOM | 24,46 % |
Économie & population
| Population | 326 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 20 960 € |
| Taux de chômage | 15,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 538 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 353 €/m² | 11 | -13,9% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 2 | +10,9% |
| 2024 | 1 254 €/m² | 5 | -16,4% |
| 2025 | 1 699 €/m² | 6 | +35,4% |