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Vielle-Soubiran
42 faible Zone C819 €/m²
Prix m²
-58,6%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
226
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vielle-Soubiran
À Vielle-Soubiran (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 819 €/m², soit 69,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vielle-Soubiran ?
Le prix médian de l'immobilier à Vielle-Soubiran est de 819 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vielle-Soubiran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vielle-Soubiran a baissé de 58,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-70,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 819 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,6% |
| Évol. pluriannuelle | -30,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
29,72 % |
| TEOM | 23,25 % |
Économie & population
| Population | 226 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 920 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 912 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 169 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 884 €/m² | 2 | -24,4% |
| 2023 | 1 381 €/m² | 2 | +56,2% |
| 2024 | 1 977 €/m² | 2 | +43,2% |
| 2025 | 819 €/m² | 1 | -58,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |