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Saint-Julien-d'Armagnac
28 faible Zone C861 €/m²
Prix m²
-32,6%
Évol. 1 an
9,23 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-d'Armagnac
À Saint-Julien-d'Armagnac (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 861 €/m², soit 43,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Armagnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-d'Armagnac est de 861 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-d'Armagnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-d'Armagnac a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-44,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 861 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,23 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
31,27 % |
| TEOM | 16,32 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
2,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 543 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 588 €/m² | 1 | +53,2% |
| 2023 | 2 028 €/m² | 1 | +27,7% |
| 2024 | 1 278 €/m² | 2 | -37,0% |
| 2025 | 861 €/m² | 1 | -32,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Créon-d'Armagnac | 1 523 €/m² | faible |
| 35 | Lagrange | 1 480 €/m² | faible |
| 42 | Mauvezin-d'Armagnac | 819 €/m² | faible |
| 68 | Betbezer-d'Armagnac | 1 489 €/m² | faible |
| 57 | Labastide-d'Armagnac | 911 €/m² | moyenne |
| 33 | Estigarde | 1 518 €/m² | faible |
| 52 | Cazaubon | 1 225 €/m² | haute |
| 46 | Monclar | 1 121 €/m² | faible |