- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Landes (40)
- Estigarde
Estigarde
33 faible Zone C1 518 €/m²
Prix m²
-27,6%
Évol. 1 an
10,98 €/m²
Loyer estimé
100
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Estigarde
À Estigarde (Landes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 518 €/m², soit 38,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,6 % sur un an)
- Chômage élevé (18,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Estigarde ?
Le prix médian de l'immobilier à Estigarde est de 1 518 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Estigarde ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Estigarde a baissé de 27,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,2 pp
vs Département (40)
Moy. dept : +10,6%
-39,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 518 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,6% |
| Évol. pluriannuelle | +49,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,6 % |
| Taxe foncière |
32,47 % |
| TEOM | 20,65 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 952 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 729 €/m² | 3 | +70,6% |
| 2024 | 2 095 €/m² | 1 | +21,2% |
| 2025 | 1 518 €/m² | 5 | -27,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 40
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Carcarès-Sainte-Croix | 1 500 €/m² | faible |
| 85 | Beylongue | 1 559 €/m² | faible |
| 85 | Luxey | 1 550 €/m² | moyenne |
| 84 | Audon | 1 535 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Cricq-Villeneuve | 1 580 €/m² | faible |