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Bellefontaine
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bellefontaine
À Bellefontaine (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 246 €/m², soit 18,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,3 % (9 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,2 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bellefontaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Bellefontaine est de 2 246 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bellefontaine ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Bellefontaine présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bellefontaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bellefontaine a baissé de 2,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 246 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 13,29 €/m² |
| Rendement brut |
6,60 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
47,30 % |
| TEOM | 10,73 % |
Économie & population
| Population | 494 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 29 530 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 447 €/m² | 8 |
| T3 | 1 455 €/m² | 9 |
| T4 et + | 1 420 €/m² | 4 |
| Maison | 2 083 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 214 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 726 €/m² | 15 | -22,0% |
| 2023 | 2 048 €/m² | 7 | +18,6% |
| 2024 | 2 298 €/m² | 12 | +12,2% |
| 2025 | 2 246 €/m² | 4 | -2,3% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Morbier | 2 070 €/m² | haute |
| 61 | Hauts de Bienne | 1 285 €/m² | haute |
| 60 | Chapelle-des-Bois | 2 122 €/m² | faible |
| 52 | Bois-d'Amont | 2 580 €/m² | haute |
| 71 | Lac-des-Rouges-Truites | 2 481 €/m² | faible |
| 82 | Rousses | 3 647 €/m² | haute |
| 69 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 3 013 €/m² | haute |
| 60 | Fort-du-Plasne | 961 €/m² | faible |