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Morbier
58 haute Zone C2 070 €/m²
Prix m²
-8,4%
Évol. 1 an
13,13 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 456
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,2 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-28,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 070 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +29,5% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 13,13 €/m² |
| Rendement brut |
7,08 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,2 % |
| Taxe foncière |
46,40 % |
| TEOM | 10,73 % |
Économie & population
| Population | 2 456 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 31 520 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 121 €/m² | 26 |
| T2 | 2 123 €/m² | 13 |
| T3 | 1 643 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 396 €/m² | 12 |
| Maison | 2 719 €/m² | 75 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 598 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 763 €/m² | 52 | +10,3% |
| 2023 | 2 355 €/m² | 28 | +33,5% |
| 2024 | 2 259 €/m² | 30 | -4,0% |
| 2025 | 2 070 €/m² | 32 | -8,4% |
Ventes géolocalisées
185 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |