- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Jura (39)
- Grande-Rivière
Grande-Rivière
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Grande-Rivière
À Grande-Rivière (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 998 €/m², soit 50,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+66,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grande-Rivière ?
Le prix médian de l'immobilier à Grande-Rivière est de 1 998 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Grande-Rivière ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Grande-Rivière présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Grande-Rivière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grande-Rivière a augmenté de 66,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 998 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,7% |
| Évol. pluriannuelle | +22,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
| Passoires F+G |
40,6 % |
| Concernés E+F+G | 73,4 % |
| Taxe foncière |
38,96 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 644 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 27 950 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 621 €/m² | 2 |
| Maison | 2 056 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 628 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 144 €/m² | 11 | +31,7% |
| 2023 | 1 580 €/m² | 2 | -26,3% |
| 2024 | 1 199 €/m² | 6 | -24,1% |
| 2025 | 1 998 €/m² | 4 | +66,7% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-Pierre | 910 €/m² | faible |
| 69 | Saint-Laurent-en-Grandvaux | 3 013 €/m² | haute |
| 68 | Nanchez | 1 599 €/m² | moyenne |
| 41 | Chaumusse | 811 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Maurice-Crillat | 896 €/m² | faible |
| 71 | Chaux-du-Dombief | 1 963 €/m² | faible |
| 58 | Morbier | 2 070 €/m² | haute |
| 74 | Bonlieu | 1 440 €/m² | faible |