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Saint-Maurice-Crillat
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Maurice-Crillat
À Saint-Maurice-Crillat (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 896 €/m², soit 31,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,7 %)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-16,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Crillat ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice-Crillat est de 896 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Maurice-Crillat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,7 %, Saint-Maurice-Crillat présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Maurice-Crillat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice-Crillat a baissé de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 896 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,0% |
| Évol. pluriannuelle | -36,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
12,65 % |
| Passoires F+G |
60,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 680 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 061 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 406 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 116 €/m² | 5 | -20,6% |
| 2024 | 1 067 €/m² | 7 | -4,4% |
| 2025 | 896 €/m² | 4 | -16,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |