Cogna
27 faible Zone C870 €/m²
Prix m²
-53,3%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
234
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cogna
À Cogna (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 870 €/m², soit 69,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cogna ?
Le prix médian de l'immobilier à Cogna est de 870 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cogna ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cogna a baissé de 53,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,2 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-73,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 870 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,3% |
| Évol. pluriannuelle | -28,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
43,20 % |
| TEOM | 12,34 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 24 310 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 224 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 517 €/m² | 6 | +23,9% |
| 2023 | 2 075 €/m² | 5 | +36,8% |
| 2024 | 1 864 €/m² | 3 | -10,2% |
| 2025 | 870 €/m² | 3 | -53,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |