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Saint-Laurent-en-Grandvaux
69 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-en-Grandvaux
À Saint-Laurent-en-Grandvaux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 013 €/m², soit 5,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,14 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,8 % (32 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux est de 3 013 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Saint-Laurent-en-Grandvaux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-en-Grandvaux a augmenté de 10,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 013 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,8% |
| Évol. pluriannuelle | +51,8% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 13,14 €/m² |
| Rendement brut |
4,87 % |
| Passoires F+G |
27,2 % |
| Concernés E+F+G | 62,8 % |
| Taxe foncière |
44,59 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 1 815 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 26 170 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
37,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 829 €/m² | 5 |
| T2 | 2 724 €/m² | 17 |
| T3 | 2 201 €/m² | 18 |
| T4 et + | 2 054 €/m² | 13 |
| Maison | 2 818 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 985 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 2 081 €/m² | 42 | +4,8% |
| 2023 | 3 171 €/m² | 31 | +52,4% |
| 2024 | 2 719 €/m² | 15 | -14,3% |
| 2025 | 3 013 €/m² | 33 | +10,8% |
Ventes géolocalisées
157 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Chaumusse | 811 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Pierre | 910 €/m² | faible |
| 71 | Lac-des-Rouges-Truites | 2 481 €/m² | faible |
| 70 | Grande-Rivière | 1 998 €/m² | faible |
| 71 | Chaux-du-Dombief | 1 963 €/m² | faible |
| 60 | Fort-du-Plasne | 961 €/m² | faible |
| 58 | Morbier | 2 070 €/m² | haute |
| 52 | Entre-deux-Monts | 721 €/m² | faible |