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Lac-des-Rouges-Truites
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lac-des-Rouges-Truites
À Lac-des-Rouges-Truites (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 481 €/m², soit 79,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,36 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 95,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+95,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lac-des-Rouges-Truites ?
Le prix médian de l'immobilier à Lac-des-Rouges-Truites est de 2 481 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lac-des-Rouges-Truites ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Lac-des-Rouges-Truites présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lac-des-Rouges-Truites ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lac-des-Rouges-Truites a augmenté de 95,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 481 €/m² |
| Évol. 1 an | +95,2% |
| Évol. pluriannuelle | +148,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
5,11 % |
| Passoires F+G |
20,9 % |
| Concernés E+F+G | 69,8 % |
| Taxe foncière |
42,21 % |
| TEOM | 9,95 % |
Économie & population
| Population | 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 30 730 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 266 €/m² | 8 |
| T3 | 1 162 €/m² | 3 |
| Maison | 1 302 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 836 €/m² | 5 | +83,9% |
| 2023 | 1 329 €/m² | 16 | -27,6% |
| 2024 | 1 271 €/m² | 7 | -4,4% |
| 2025 | 2 481 €/m² | 2 | +95,2% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |