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Chaux-des-Crotenay
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaux-des-Crotenay
À Chaux-des-Crotenay (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 118 €/m², soit 17,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chaux-des-Crotenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaux-des-Crotenay est de 2 118 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaux-des-Crotenay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Chaux-des-Crotenay présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaux-des-Crotenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaux-des-Crotenay a baissé de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 118 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -1,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,35 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
45,98 % |
Économie & population
| Population | 409 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 420 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
28,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 430 €/m² | 2 |
| T4 et + | 802 €/m² | 2 |
| Maison | 2 308 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 138 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 004 €/m² | 7 | -6,3% |
| 2023 | 1 493 €/m² | 5 | -25,5% |
| 2024 | 2 154 €/m² | 7 | +44,3% |
| 2025 | 2 118 €/m² | 4 | -1,7% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Entre-deux-Monts | 721 €/m² | faible |
| 31 | Planches-en-Montagne | 1 245 €/m² | faible |
| 41 | Châtelneuf | 1 111 €/m² | faible |
| 73 | Syam | 2 382 €/m² | faible |
| 60 | Fort-du-Plasne | 961 €/m² | faible |
| 61 | Vaudioux | 642 €/m² | faible |
| 51 | Crans | 1 457 €/m² | faible |
| 85 | Frasnois | 1 766 €/m² | faible |